[전국기자협회=구충모 기자] 제20대 대한민국 윤석열 대통령은 청와대를 시민에 전격적으로 개방하고 시민들이 상시 출입가능한 문화예술 공간으로 '청와대 컬렉션' 전용 갤러리에 상춘제 앞뜰 정원을 상시 공연가능한 공연장으로 구상 중이다. 윤석열 정부의 출범과 함께 청와대는 말 그대로 시민의 품으로 돌아 왔다. 

그리고 대통령이 된 자신은 국방청사를 대통령 집무실로 개조해 일하는 정부의 면모를 갖추어 가고 있다. 그 자체로 삼각지와 신용산 일대는 이미 이전의 청와대 일대 보다 더 활기를 띠어 가고 있다. 말 그대로 '용산시대' - '강북시대'를 연 것이다.

26일(수) 서울시(시장 오세훈)는 용산 철도정비창에 대한 대규모 지구단위 게발계획을 오세훈 시장이 직접 발표했다. 서울 중심 한 복판의 마지막 남은 금싸라기 땅 '용산 철도정비창' 일대가 미국의 실리콘밸리와 같은 대규모 국제업무지구 중심으로 탈바꿈한다는게 핵심이다. 

서울시가 독자적으로 법적 상한  용적율 1,500% 이상의 예외적으로 적용할 예정으로 잠실 롯데월드타워 555미터 (123층)을 넘는 빌딩의 건축이 가능하게 될 전망이다. 

용산이 가진 무한 잠재력을 극대화 하고 미래 무한경쟁시대의 글로벌 도약의 전진기지로 총사업비 12조 규모의 투자를 15년간의 장기계획을 세워 순차개발로 목표를 달성한다는 계획이다.

오세훈 시장은 용산정비창 개발은 '주거와 업무 상업활동이 동시에 가능한 다양한 기능을 할 수 있을 것'이라고 밝혔다. 하이테크 유망선도기업들의 친환경 생태계를 중심으로 인공지능 5G 기반의 사물인터넷IOT 핀테크 기업이 잘 어우러진 스마트시티로 아시아의 실리콘밸리 기능이 가능한 도시가 될 것이라고 전망했다.

2008년 글로벌 금융위기를 맞으며 2013년 시행법인의 부도와 박원순 시장의 취임으로 백지화 된 이래 10년간 방치되었던 용산 철도정비창 부지는 규제 최소화와 접근성 직주환경의 조성 등의 과제를 스스로 해결한다. 미국 뉴욕 맨하튼 허드슨야드는 강변의 옛 철도청 부지 11만 3000평방미터에 용적율 3,300%까지 허용하고 있다고 소개했다.

과감한 혁신사례로 규제 완화와 함께 내년 상반기 중으로 구체적인 실시 설계안을 제시할 것이고 밝혔다. 오세훈 시장은 용산개발과 관련해 대통령 집무실과 경호파트 담당관들과 여러차례의 협의와 논의를 거쳤음을 시사하고 경호상의 문제는 해소되어 큰 장애가 되지 않을 것임을 시사했다. 용산은 미래도시다.